Perizia tecnica asseverata

Cos’è

La perizia asseverata consiste in una relazione tecnica finalizzata a determinare il valore di un immobile, delineare le sue caratteristiche fondamentali e viene redatta e firmata da un tecnico abilitato, a seguito della raccolta delle informazioni e dell’elaborazione dei dati; è caratterizzata dall’asseverazione da parte del professionista circa la veridicità dei contenuti e la correttezza/professionalità dimostrata nell’adempiere al compito.

La perizia asseverata, al contrario della semplice, deve necessariamente avere la certificazione da parte del professionista incaricato a redigerla.
Il tecnico abilitato dunque, in questo caso, si assume la responsabilità di veridicità e correttezza delle informazioni raccolte. In altre parole, i dati redatti devono essere necessariamente corrispondenti al vero.

In questo modo, il tecnico risponde penalmente per un eventuale falso ideologico o materiale contenuto nella relazione.
Il ruolo del tecnico non è solo quello della mera raccolta di dati o redazione del testo ma anche di professionalità e correttezza nell’eseguire il suo compito.

Quando e perchè utilizzarla

Può essere utilizzato per conoscere lo stato dell’immobile in un dato momento, ed è utile per avere informazioni importanti per prendere una decisione che per esempio può riguardare una compravendita, o per svolgere dei lavori di ristrutturazione, o durante un processo.

Ci sono diversi casi in deve essere richiesta la relazione tecnica, ad esempio bisogna ottenere dei titoli abilitativi per costruire, modificare o effettuare la manutenzione parziale o totale di un edificio, richiedendo anche eventuali bonus o semplicemente per una stima immobiliare accurata dell’immobile.